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7月18日，在沧州市盐山经济开发区正港园区，河北凯科管道科技有限公司（以下简称“河北凯科”）接到一份上百万元的管件订单。
河北凯科是盐山经济开发区新引入的一家科技型中小企业，在签定出资协议之初，就许诺将充沛的使用55亩低效用地新建厂房，进步产能。公司CEO刘华楠介绍，本年3月，公司正式投产，经开始预算，可年产不锈钢钢管3000吨，亩均产量360多万元。
相同一块地，换了“打开方式”，画风天壤之别。近年来，这样的故事不断在盐山县演出。
盐山县是我国最大的管道配备制作、研制和产品集散地，近年来一直致力于推动工业转型晋级。但是布局散乱、使用粗豪的低效工业（工矿仓储）建造用地，越来越成为开展的掣肘。
破解“用地难”，盐山县活跃探索低效用地处置变革，加大低效土地开发使用，向“土地存量”要“开展增量”，让“低效搁置存量”变成“高效优质增量”。
低效用地再开发，重点是“再开发”。盐山县自然资源和规划局党组书记、局长张东辉介绍，低效用地触及多家企业，状况各异，处置起来政策性强、触及面广、牵涉问题多、处理难度大。
经屡次调研，盐山县决议安身实践，坚持因企施策、和谐联动，全面摸清底数，让土地资源都“活”起来。河北凯科落户盐山便是破题的典型事例之一。
“曩昔，河北凯科地块是一块专门出产保温类管道的工业用地，规划面积120亩。原企业经过‘招拍挂’先后获得，但因本身经营不善，企业再出资志愿不强，导致其间55亩的土地未建造，被以为低效用地。”盐山经济开发区党工委副书记、常务副主任阎胜坡告知记者。
阎胜坡是盐山经济开发区低效用地处置专班的负责人，参加了河北凯科地点地块的盘活。
为低效土地资源重找“婆家”，盐山县树立政府收储机制，稳步进行“腾笼换鸟”。该县使用园区内同种类型的产品优势，活跃对接行业界抢先企业，引来上海凯科管业科技股份有限公司。
一起，盐山经济开发区联合盐山县自然资源和规划局依法依规高效完结原有企业批而未建的地块刊出，偏重新出让给上海凯科管业科技股份有限公司。这为上海凯科管业科技股份有限公司建造子公司河北凯科奠定了根底。
阎胜坡表明，比较之前，经过项目重组、盘活，土地开发强度、产出效益和社会效益都得到了明显进步。
“企业低效、未使用的土地便是熟睡的金土地，盘活低效用地相当于点土生金。”张东辉表明，他们推出的司法拍卖、企业增建、兼偏重组、切割转让等盘活低效用地立异形式，既盘活了企业的存量土地资源，也增加了政府可统筹的工业高质量开展空间。到7月中旬，全县累计盘活低效用地3740.5亩，处置率达94.5%；使用盘活低效用地新上项目66个，总出资113.7亿元。
“盐山县坚持立异形式盘活低效用地是我省施行全面节省战略，进步土地使用功率，促进城乡高水平开展的典型代表之一。”省自然资源厅自然资源开发使用处处长武继超介绍，近年来，我省着眼土地标准办理，促进土地节省集约使用，继续推动存量土地盘活使用。本年以来，全省盘活处置批而未供和搁置土地21.19万亩，供给存量建造用地4.98万亩，土地使用质量效益得到大幅度的进步。
